revaluo rural inmobiliario decretos 4349/09 - 2641/11

La Dirección General de Inmuebles en el marco de lo dispuesto en el Decreto del Poder Ejecutivo Provincial Nº 4349/09 (Consultar), ha realizado trabajos de identificación e incorporación de mejoras de  superficies de los inmuebles rurales de toda la Provincia. Para el desarrollo de esta actividad se hizo uso de tecnología específica (Sistemas de Información Geográfica), imágenes satelitales actualizadas (teledetección) e información oficial relevada por el Organismo, se observaron las superficies rurales para luego ser clasificadas de acuerdo a su aptitud agroeconómica. Es de destacar que la información relevada se comparó y confrontó con la ya existente en los registros del Organismo como así también en la Secretaria de Recursos Hídricos y Secretaria de Política Ambiental, ambas pertenecientes al Ministerio de Desarrollo Sustentable de la Provincia.
Las modificaciones de Valor Fiscal por incorporación de mejoras que en cada caso corresponden se realizaron de oficio en el marco de lo normado por el Código Fiscal de la Provincia de Salta y las Resoluciones aprobatorias de la Junta de Catastro se publicaron en el Boletín Oficial. Consultar...

Por Resolución Nº 317 la Junta de Valuaciones de la Provincia  aprobó y propuso al Poder Ejecutivo nueva zonificación por aptitud y uso de las tierras rurales  y nuevos valores unitarios básicos de la tierra libre de mejoras para los inmuebles rurales y subrurales de la Provincia.

Estas actividades se realizaron entre Enero y Diciembre de 2010.

Por Decreto Nº 2641/11 del 6/06/2011 el Poder Ejecutivo Provincial aprueba  la zonificación por aptitud y uso de las tierras rurales (Ver Mapa)   y  valores unitarios básicos de la tierra libre de mejoras para los inmuebles rurales y subrurales de la Provincia y declara la vigencia de las valuaciones de los inmuebles rurales y subrurales de la Provincia de Salta, realizada por la Dirección General de Inmuebles, a partir del 01 de Enero de 2011. Consultar...

Por Resolución Nº 34847 del 01/07/2011 de Junta de Catastro se establecen las nuevas superficies mínimas a la que deberán ajustarse las subdivisiones, desmembramientos y fraccionamientos de inmuebles rurales. Consultar...

Finalmente y como resultado de los procesos de revalúo rural, por Resolución Nº 34851 del 11/07/2011 la Junta de Catastro aprueba la Resolución Nº 9451 del Programa Registro Valuatorio en donde se aprueban los valores fiscales de los inmuebles rurales de la Provincia de Salta, calculados de acuerdo a lo dispuesto en el Decreto 2641/2011. Consultar...

El padrón de catastros rurales con su nuevo valor fiscal puede ser consultado en: Consultar...

De acuerdo a lo establecido por Decreto Nº 1677 del año 2012, se aprueban los Valores Unitarios Básicos para Parcelas Rurales al 37% en el año 2012, 44% en el año 2013 y 50% en el año 2014 de los valores promedios de mercado ($/Ha) aprobados por Resolución Nº 317 de la Junta de Valuaciones, y ratificados mediante Decreto Nº 2641/2011. Consultar...

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